安徽省天長市對建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不高于24米項目，不涉及國家安全事項項目，不涉及消防特殊建設工程與人員密集場所項目，實行“拿地即開工”審批模式。

為深入打造優(yōu)質營商環(huán)境，日前，安徽省天長市出臺《天長市工程建設項目“拿地即開工”改革實施辦法》，對全市社會投資低風險項目、招商引資工業(yè)項目，建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不高于24米項目，不涉及國家安全事項項目，不涉及消防特殊建設工程與人員密集場所項目，實行“拿地即開工”審批模式。

該模式實行自愿申請原則，開工前的審批服務流程整合為設計方案聯合審查和施工許可審批兩個主要階段。完成規(guī)劃設計方案審查，有資質的設計單位完成施工圖設計文件編制，有資質的施工單位簽訂施工總承包合同，作出相關承諾，市政府有關部門按程序發(fā)放施工登記意見函，項目即可開工。

在具體審批服務流程上，實現三個突破：一是優(yōu)化審批流程，提供審批前期服務，推進數據共享。二是實行“以函代證”，即建設單位依據前期工作意見函即可開展設計、招標投標等前期工作，以規(guī)劃預審同意函臨時代替建設工程規(guī)劃許可證，以施工登記意見函臨時代替建筑工程施工許可證。三是推行信用承諾，即建設單位及設計單位對施工圖設計質量與消防設計質量作出承諾，承諾按照圖審機構審查意見修改施工圖設計文件，建設單位承諾已具備開工條件，申請單位無失信記錄、未被列入黑名單的，審批部門直接發(fā)放相關證函。

近年來，天長市住房和城鄉(xiāng)建設局作為工程建設項目聯合審批綜合服務窗口牽頭單位，嚴格按照“一碼運轉，一窗受理，一網通辦”要求，實行集中受理，過程分辦，綜合協(xié)調，統(tǒng)一反饋，全程監(jiān)管，做到工程建設項目各類事項全部實行電子化審批。